Свайно-винтовая технология возведения оснований под здания и сооружения широко используется как в частной застройке, так и при строительстве крупных промышленных и коммерческих объектов. В условиях высокой востребованности остро стоит вопрос о возможном безопасном сроке службы свайного фундамента. Давайте разберемся, что влияет на его долговечность и как можно увеличить продолжительность его эксплуатации.
Согласно ГОСТ винтовые сваи прослужат в зависимости от толщины металла и его качества от 60 до 120 лет. Такая большая разбежка во времени — следствие влияния различных негативных факторов, в число которых входят:
Все эти факторы «во всей красе» предстают перед любителями сэкономить и купить стальные опоры по самой низкой цене. Правильная установка невозможна без глубоких знаний, точных расчетов и предварительных исследований. Подумайте, стоит ли сомнительная «экономия» разрушения фундамента буквально через несколько лет и новых расходов? Нарушение технологий производства и монтажа и порождает многочисленные мифы о скоростном износе винтовых свай.
Теперь вы убедились, что винтовые сваи выдержат столько, сколько им предусмотрено по проекту. Однако произойдет это лишь в том случае, если обратиться к надежному производителю и заказать у него профессиональный монтаж.
Чтобы срок эксплуатации свайно-винтового фундамента исчислялся не годами, а десятками и даже сотнями лет, необходимо знать позицию профессионалов. А они утверждают, что такое возможно, но при определенных условиях. Их рекомендации состоят в следующем:
В дополнение строители советуют ограничить влияние влаги обшивкой цоколя, устройством дренажной системы. При выполнении этих рекомендаций ваша конструкция будет долговечной и простоит намного дольше заявленного гарантийного срока.
По мнению специалистов, плюсов у свайно-винтовой технологии намного больше, чем минусов. Но построить действительно прочный и надежный фундамент можно только при выполнении нескольких правил:
Таким образом, все советы строителей можно свести к одному — не гонитесь за дешевизной, за качество всегда нужно платить. Реальные сроки использования фундамента 80-100 лет, а указание их в диапазоне 150-200 сразу говорит о преднамеренном завышении. Пользуйтесь услугами проверенных и уважаемых компаний, проверяйте документацию, не стесняйтесь получать консультацию — и вам обязательно поставят надежный фундамент даже на сложном участке. Пусть немного дороже, зато вы будете уверены, что деньги потрачены не зря.
